Louer en colocation
Publié par Henrio
le 22/08/2022
dans la categorie
Colocation
Louer en colocation : une colocation c'est le fait de louer un logement à plusieurs, comme une résidence principale. Louer en colocation permet notamment de partager le montant du loyer à plusieurs locataires.
Quelques notions importantes avant de se lancer :
Rédiger un bail de colocation - il peut prendre deux formes :
Le bail unique de colocation, signé par tous les colocataires.Le bail individuel de colocation, pour chaque colocataire.
Un règlement intérieur - Non obligatoire, il peut être particulièrement utile pour éviter les conflits.
Un compte bancaire joint de colocation - Non obligatoire lui aussi, il facilite les choses. L’ouverture et la clôture de ce compte doit être signées par tous les cotitulaires, qui sont tous solidairement responsables du compte. À savoir :
La taxe d'habitation.Est généralement établie au nom d’un ou de deux des colocataires. Les colocataires pourront en privé définir ensemble le montant à payer par chacun pour se partager cette taxe. Néanmoins, seul le colocataire qui figure sur l’avis d’imposition devra la payer, auprès de l’administration.
les APL en colocation.Les colocataires peuvent obtenir individuellement une allocation logement, s’ils remplissent les conditions d’obtention.
