Description
Localisation
Quartier

à LARMOR PLAGE
A vendre Maison 8 pièces 249 m²
883 150 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Maison
  • 249m²
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • Cave

Maison à LARMOR PLAGE

Située sur la commune de Larmor Plage, Stéphane Plaza Immobilier vous présente à la vente une somptueuse maison en pierre entièrement rénovée. Dès l'entrée vous serez conquis par la réalisation contemporaine réalisée par un architecte d'intérieur. La pièce de vie de 70 M² vous offre une superbe luminosité . La cuisine indépendante est aménagée et équipée. En Rez de chaussé vous bénéficierez d'une magnifique suite parentale avec dressing et salle d'eau. A l'étage , on découvre 3 belles chambres , 1 espace bureau, une salle de bain et une salle d'eau. Des prestations haut de gamme pour ce bien immobilier .

** 883 150 € honoraires inclus | 850 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.90% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Exposition
    Sud-est
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Sur Jardin
  • Nombre étages
    1
  • Distance Mer
    1 Km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    10 min
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    883150 EUR
  • Honoraires (en %)
    3.9 %
  • Taxe Foncière
    2300 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Etat intérieur
    Somptueux
  • Cheminée
    Poêle à granulés

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs

Surfaces

  • Surface
    249 m2
  • Surface séjour
    70 m2
  • Surface terrain
    545 m2
  • Surface terrasse
    50 m2
  • Loi Carrez
    Non

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    2
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Mandat

  • Désignation du bien
    Une maison d'habitation de 4 chambres (Possibilité d'une 5 ème). Elle dispose d'une cuisine indépendant aménagée et équipée, d'un séjour salon et d'une entrée. Ce bien immobilier possède 2 Salle de bains et d'un sous sol. La maison bénéficie d'une terrasse donnant sur un jardin clos de murs.

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    131 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui
  • Ce qu'on aime vendeur
    Un esprit maison de village.
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

CE QU'ON AIME

Le conseiller

“Une maison d'architecte.”

Le vendeur

“Un esprit maison de village."

Votre contact

Nicolas HENRIO

Nicolas HENRIO

Directeur

Lorient

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Lorient - Lorient

Stéphane Plaza Immobilier Lorient

Lorient

6 cours de la Bove / 2 Rue Auguste Nayel
56100 Lorient

%
Taux de propriétaire
71 %
Age moyen
50 ans

Habitants

  • 41 %
  • 50 ans
  • 2 personnes/ménage
  • 3 000 euros / mois
  • 65 %
  • 35 %
  • 37 %

Immobilier

  • 1982
  • 3 %
  • 7 %

Education

  • Aucun lycée général ni technique
  • Pas de lycée

Environnement

  • 11 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Lorient | Raison sociale : I2J | Adresse siège social : 6 cours de la Bove / 2 Rue Auguste Nayel - 56100 Lorient | Siret : 83892735800013 | RCS : LORIENT | Numero TVA Intracommunautaire : FR07838927358 | Forme juridique : SARL - I2J | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 5602 2018 000 029 237 | Date de délivrance : 2018-06-26 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALLIAN. | N° de caisse de garantie : B81026756 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Emmanuel Le Jossec | Adresse du médiateur : 4 Place Jules Ferry 56100 Lorient | Adresse du site : www.lejossec-emmanuelle-avocat-fr |
Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.